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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1266 萬
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
溪寮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：27.786 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.786 坪
- 土地面積：28.162 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：溪寮國小、中庄國中
鄰近公園：同心公園
生活機能：大寮鳳林黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：溪寮國小、中庄國中
鄰近公園：同心公園
生活機能：大寮鳳林黃昏市場
附近交通：大寮捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求大空間居住且重視學區資源的家庭來說，具有相當的吸引力。其優勢在於屋內裝潢全新、格局實用以及停車與充電便利性高，總價 1266 萬在 4 房透天物件中尚可接受。
然而，購屋前您必須優先釐清「二樓登記、三樓現況」的法律問題，確認增建部分是否涉及違建罰則，這將直接影響資產安全。此外，由於屋齡已達 45 年且距離捷運站偏遠，若您的通勤高度依賴大眾運輸，此處可能並非最佳選擇。若您確認法律風險可控，且能接受老屋維護成本，此物件是一筆值得考慮的自住選擇。
問與答
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張簡畯宏(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產 張簡畯宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-918398
訂閱：1 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第498731號
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